La Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA) implementó una nueva herramienta para simplificar el cumplimiento tributario y favorecer la bancarización de las operaciones inmobiliarias. A partir de un trabajo conjunto con Banco Provincia, las cuentas bancarias especiales utilizadas por inmobiliarias para administrar fondos de terceros quedarán excluidas del régimen de recaudación sobre acreditaciones.
18/09/2026
Nuevos cambios en ARBA: las inmobiliarias no pagarán impuestos por la plata que es de sus clientes
Las cuentas bancarias especiales para señas o alquileres quedarán libres de retenciones. El objetivo es que las inmobiliarias no tengan que pagar impuestos por un dinero que en realidad pertenece a los inquilinos o compradores, haciendo que los trámites sean más transparentes y seguros.
La medida alcanza a cuentas destinadas al manejo de dinero correspondiente a clientes en operaciones de compra, venta, alquileres y otros servicios. El objetivo es evitar que esos movimientos, que no constituyen ingresos propios de la inmobiliaria, generen retenciones y acumulación de saldos a favor.
“De esta manera, simplificamos el cumplimiento tributario y damos respuesta a un sector con el que venimos trabajando para resolver problemas históricos. Eliminamos la generación de saldos a favor acumulados que se producían al administrar fondos de clientes en cuentas propias”, explicó el director ejecutivo de ARBA, Cristian Girard.
Gestión entre ARBA y Banco Provincia
La iniciativa surgió de una gestión conjunta entre ARBA y Banco Provincia para desarrollar un producto bancario específico que permita canalizar estas operaciones de manera formal, sin sumar distorsiones tributarias ni inmovilizar recursos que pertenecen a terceros.
ARBA también definió los requisitos que deberán cumplir quienes actúan como agentes de recaudación para solicitar la autorización correspondiente y aplicar la exclusión sobre las cuentas ofrecidas a sus clientes.
“Así, nuestro organismo podrá aplicar la exclusión de las cuentas ofrecidas a sus clientes, favoreciendo la bancarización de las operaciones”, señaló Girard.
La medida forma parte de la agenda de simplificación tributaria que impulsa ARBA para reducir cargas administrativas y financieras, corregir distorsiones y facilitar el cumplimiento de quienes desarrollan actividades productivas y comerciales en la provincia de Buenos Aires.
Fuente: Agencia DIB